Korstnapühkimine on oluline osa kortermajade küttesüsteemide hooldusest ja ohutuse tagamisest. Korteriühistute ülesanne on korraldada korstende regulaarne puhastamine, et ennetada tulekahjusid ja tagada küttesüsteemide tõrgeteta toimimine.
Seadusandlus on kehtestanud tahkekütusel töötavate küttesüsteemide (ahi, kamin, pliit) ning korsten ja ühenduslõõrid korstnapühkimisele nõuded, mida kõik sellise küttesüsteemiga korteriühistud peavad järgima.
Korteriühistu korstnapühkimine ei ole ainult regulatiivne nõue, vaid ka oluline meede hoonete ja elanike turvalisuse tagamisel. Korteriühistu juhatus hoolitseb, et korstnad oleksid regulaarselt hooldatud ja et kõik elanikud mõistaksid korstnapühkimise vajalikkust ja nende endi vastutust selles protsessis.
Kortermajades on tuleohutuse tagamine oluline, sest ühe korteri küttesüsteemi puudused või puhastamata jätmine võib ohustada kogu hoone elanike turvalisust. Seetõttu on korteriühistu koostöö ja ühine vastutus hädavajalik, et tagada kõigi ohutus ja heaolu.
Enamlevinud kütteseadmed korteriühistuga majades
Kortermajades, kus tegutsevad korteriühistud ja kasutatakse tahkekütusel töötavaid kütteseadmeid, on mitmeid erinevaid küttesüsteeme. Need süsteemid vajavad korrapärast hooldust ja korstnapühkimist, et tagada ohutus ja efektiivsus. Allpool on toodud levinumad küttesüsteemid, mida korteriühistuga majades kasutatakse.
Pliit soemüüriga ja ahi
Traditsioonilised pliidid soemüüriga ja ahjud on paljudes kortermajades endiselt levinud. Need küttesüsteemid kasutavad puukütet. Regulaarne korstnapühkimine on nende süsteemide puhul eriti oluline, et vältida tahma kogunemist ja tulekahjude ohtu.
Õhkküttekaminad
Õhkküttekamin on kütteseade, mis soojendab ruume kiiresti. Need kaminad vajavad korstnapühkija regulaarset hooldust, et vältida tahma ja pigi kogunemist korstnasse.
Keskküttekatlad
Kortermajades, kus on keskküttesüsteem, kasutatakse sageli suuri katlaid, mis võivad töötada puiduküttel või pelletitel. Keskküttekatlad nagu ka tööstuslikud katlad vajavad korstnapühkija regulaarset hooldust vastavalt nende võimsusele ja kasutusintensiivsusele. Nende süsteemide puhastamine on keerulisem ja aeganõudvam, kuid hädavajalik hoone ohutuse tagamiseks.
Miks on korteriühistu korstnapühkimine oluline?
Regulaarne korstnapühkimine aitab ennetada mitmeid ohtlikke olukordi, sealhulgas ummistusi ja tahmapõlenguid.
Kortermajades, kus mitu korterit kasutavad ühte ja sama lõõri kütteseadme kütmiseks, on riskid suuremad ja seetõttu on kord aastas toimuv korstnapühkimine seadusega reguleeritud ja hädavajalik.
1. Ohutus ja tulekahjude ennetamine
Üks olulisemaid põhjuseid korstnapühkimise vajalikkuse taga on tuleohutuse tagamine. Tahm ja pigi kogunevad korstnasse kütmise käigus, mis võib aja jooksul põhjustada korstnapõlenguid. Puhastamata korsten on suur tuleoht, mis võib ohustada kogu hoone ja selle elanike turvalisust. Regulaarne korstnapühkimine aitab ennetada selliseid õnnetusi.
2. Küttesüsteemi efektiivsus
Korstnapühkimine tagab, et küttesüsteemid töötavad maksimaalse efektiivsusega. Kui korsten ja kütteseadmed on puhtad, saab küttesüsteem korralikult tõmmata ja õigeaegselt soojust toota. Tahma ja pigi kogunemine vähendab süsteemi tõhusust, mis omakorda suurendab küttekulusid ja vähendab soojust, mida küttesüsteem suudab toota.
3. Kindlustus ja seadusandlus
Korstnapühkimise nõuded on seadusandlikult reguleeritud. Kui korteriühistuga majas korstnapühkijale ei tagata ligipääsu mõne elaniku korterisse ja küttesüsteem jääb seetõttu puhastamata, võib see mõjutada kogu hoone kindlustuskaitset. Kindlustus ei pruugi tulekahju korral kahjusid hüvitada, kui tuleohutusnõuded on täitmata. Korteriomanikud ja -elanikud peavad järgima tuleohutusnõudeid ning tagama korstnapühkijate ligipääsu korterisse.
4. Elanike tervis ja heaolu
Ummistunud korsten võib põhjustada suitsu ja vingugaasi tagasivoolu eluruumidesse, mis on elanikele ohtlik. Vingugaas on lõhnatu ja värvitu mürgine gaas, mis võib olla eluohtlik. Regulaarne korstnapühkimine aitab vältida suitsu ja gaaside sisenemist eluruumidesse, tagades elanike tervise ja ohutuse.
Seadusest tulenevalt kortermajad ja ärihooned nõuavad iga-aastast kontrolli ja puhastamist kutsetunnistusega korstnapühkija poolt.
Seaduslikud nõuded ja normid korteriühistu korstnapühkimise sageduse kohta
Korstnapühkimise sagedus
Seadusest tulenevalt kortermajad ja ärihooned nõuavad iga-aastast kontrolli ja puhastamist kutsetunnistusega korstnapühkija poolt.
Kutsetunnistusega korstnapühkija
Korstnapühkimist peab teostama kvalifitseeritud spetsialist, kellel on vastav kutsetunnistus. Korstnapühkijal peab olema vähemalt 4. või 5. taseme kutsekvalifikatsioon. See tagab, et töö on tehtud vastavalt kehtivatele standarditele ja ohutusnõuetele.
Korteriühistu vastutus
Korteriühistu juhatus vastutab korstnapühkija kutsumise ja korstnapühkimise korraldamise eest. Ühistu peab tagama korstnapühkijale turvalise ligipääsu katusele ja katusel korstendeni. Samuti tuleb tagada ligipääs korstnajalas olevatele puhastusluukidele, mis võivad asuda kas keldris või mõnes korteris. Kui luukidele ligipääsu ei ole, jääb tahm välja võtmata ning see läheb kirja puudusena.
Elanike koostöö ja vastutus
Elanikud peavad olema teadlikud korstnapühkimise ajakavast ja tagama, et korstnapühkija pääseb nende korteritesse. Kui korstnapühkija ei pääse korterisse ja elanik jätab oma küttesüsteemi puhastamata, läheb see kirja puudusena ning see võib mõjutada kogu hoone kindlustuskaitset. Kindlustus ei pruugi tulekahju korral kahjusid hüvitada, kui tuleohutusnõuded on täitmata.
Korstnapühkimise akt
Pärast korstnapühkimise teostamist peab korstnapühkija koostama akti, mis kinnitab tööde teostamist ning korstna ja kütteseadmete seisukorda. See dokumentatsioon on oluline tõendusmaterjal, mis kinnitab, et korteriühistu on täitnud oma kohustused tuleohutuse tagamisel.
Kuidas toimub korteriühistu korstnapühkimise protsess?
-
Tellimuse esitamine:
Korstnapühkimise protsess algab korteriühistu juhatuse poolt esitatud tellimusega. Juhatus võtab ühendust korstnapühkimise ettevõttega ja broneerib korstnapühkimise teenuse. -
Broneerimisaeg:
Korteriühistutele on vajalik pikem broneerimisaeg, et kõik korteriomanikud saaksid oma graafikuid sättida. Broneering tuleks teha vähemalt 3-4 nädalat ette. See on oluline, kuna korstnapühkimise ajal peab igas korteris keegi olema kohal, et korstnapühkijat sisse lasta. -
Puhastusprotsess:
Korstnapühkijad alustavad puhastamist kõige ülemiselt korruselt ja liiguvad järk-järgult allapoole. Korstnaid puhastatakse kortermajas alati ülevalt alla liikudes, et tagada tõhus ja põhjalik töö. -
Pikem tööaeg:
Korstnapühkija tööprotsess võtab aega, seega korteriomanikud peavad olema valmis kodus olema mitu tundi, kuni nende korterisse jõutakse. Näiteks, kui korstnapühkija saabub kell 11, siis ei tähenda see, et kõikidesse korteritesse sisenetakse sel kellaajal, vaid kortereid käiakse läbi järgemööda.
Ettevalmistused enne korstnapühkija saabumist
Informeerige korteriomanikke varakult: Levitage infot korstnapühkimise kohta korteriomanike seas, näiteks infotahvlil või e-kirja teel.
Ligipääsetavus: Veenduge, et kõik küttesüsteemi osad oleksid kergesti ligipääsetavad. Eemaldage esemed, mis võivad takistada juurdepääsu korstnale, ahjule, kaminatele või muudele kütteseadmetele.
Kütteseadme jahtumine: Tagage, et korstnapühkija saabumise ajaks oleks küttesüsteem jahtunud. Soovitatav on mitte kütta 24 tundi enne korstnapühkija saabumist.
Tahmakaitse: Sulgege aknad, uksed ja siibrid, et vältida tahma lendumist eluruumidesse. Eemaldage või katke kõik läheduses olevad väärtuslikud või määrdumist kartvad esemed.
Ohutus: Veenduge, et lemmikloomad ja lapsed oleksid ohutus kauguses tööpiirkonnast, et vältida võimalikke õnnetusi või segamist.
Ettevalmistuste kohta enne korstnapühkija saabumist, saad pikemalt lugeda siit: Oluline teada enne korstnapühkija saabumist!
Korstnapühkimine on kortermajade tuleohutuse ja küttesüsteemide tõhususe tagamiseks hädavajalik. Regulaarne puhastamine ennetab tulekahjusid ja tagab küttesüsteemide tõrgeteta toimimise, kindlustades elanike ohutuse ja heaolu. Hea koostöö elanike ja korteriühistu juhatuse vahel tagab korstnapühkimise sujuva korraldamise.
Kui otsid usaldusväärset teenusepakkujat, kes aitaks tagada sinu küttesüsteemi ohutuse, pöördu Leine OÜ poole. Meie kogenud korstnapühkijad teostavad korstnapühkimistöid üle Eesti, tagades, et sinu kodu on turvaline ja küttesüsteemid hooldatud vastavalt kõrgeimatele standarditele.
