Kui räägime küttekoldega kodu ohutusest, on korstnapühkimise akt üks olulisemaid dokumente, mis kinnitab sinu küttesüsteemi ohutust ja nõuetekohast hooldust. Peale korstnapühkija külastust väljastatav korstnapühkimise akt on sama oluline kui pühkimisteenus ise. Meie Leine OÜ-s pöörame erilist tähelepanu korstnapühkimise aktile, mis on võtmetegur tagamaks, et sinu kodu on turvaline ja vastab kõigile nõuetele. Järgnevas blogipostituses räägime sellest, mis on korstnapühkimise akt ja miks on see vajalik.
Mis on korstnapühkimise akt?
Korstnapühkimise akt on dokument, mis koostatakse pärast sinu küttesüsteemi puhastamist ja kontrollimist. See akt kinnitab seda, kas sinu küttesüsteem on hooldatud vastavalt kõikidele kehtivatele nõuetele ja on ohutu kasutada. Dokument sisaldab teavet teostatud tööde, süsteemi tehnilise seisukorra ning ohutuse hinnangu kohta. Samuti võid leida soovitusi süsteemi edasiseks hoolduseks või vajalikeks parandusteks.
Miks on korstnapühkimise akt vajalik?
Korstnapühkimise akti omamine ei ole lihtsalt formaalsus. See dokument on oluline mitmel põhjusel:
Ohutus: Regulaarne korstnapühkimine ja akti uuendamine aitab ennetada tuleohtu ja tagab, et teie süsteem töötab efektiivselt.
Kindlustus: Kindlustusandjad nõuavad korstnapühkimise akti olemasolu.
Kinnisvaratehingud: Kinnisvara müümisel või üürile andmisel on korstnapühkimise akt nõutav dokument, mis tõendab hoone ohutust.
“Oleme oma tööde käigus näinud ka olukorda, kus oli tehniliselt valesti ehitatud korsten, mis oli varjatud neljast küljest kipsplaadiga. Nende vigade avastamata ja kõrvaldamata jäämisel võivad olla väga traagilised tagajärjed.”
Kuidas korstnapühkimise akti koostatakse?
Akt koostatakse 10 tööpäeva jooksul peale korstnapühkimise tööde lõpetamist. Kui tööde käigus tuvastatakse puudusi, teavitatakse klienti ning vastav info kantakse Päästeameti päästeinfosüsteemi.
Oma küttesüsteemide täpsemate andmete vaatamiseks logi sisse küttesüsteemide portaali:
“Oleme ka avastanud olukorra, kus valesti ehitatud korsten katusel kõikus ning seda hoidis kinni vaid plekk, mis korstent ümbritses.”
Mida teha, kui aktis on märgitud puudusi?
Tüüpilisemad puudused, mis korstnapühkimisel võidakse avastada on järgnevad:
- Lagunevad kütteseadmed;
- Puuduvad kütteseadmete ohutud kaugused põlevmaterjalidest;
- Saunaahi on teise kütteseadmega samas lõõris;
- Koldeesise pleki puudumine;
- Korstnajalgades puuduvad tahmaluugid;
- Korstnapitsid on katki;
- Korsten on kaetud tapeedi, kipsplaadi, puitlaudise või muu põlevmaterjaliga.
Kui sinu korstnapühkimise aktis märgitakse puudused, on oluline järgida kõiki ettekirjutusi ja kõrvaldada puudused määratud tähtajaks. See aitab vältida võimalikke trahve ja tagab, et sinu küttesüsteem on ohutu.
Loe millistel juhtudel tekib vajadus kaasata ka teisi spetsialiste.
“Oleme teinud ka ettekirjutusi klientidele, kes on soetanud endale kütteseadme ehituspoest ja paigaldanud selle ise. Kahjuks on kliendil puudunud täielik arusaam kütteseadmest ja selle paigaldusest. Tulemuseks oli kütteseadme valesti ühendamine korstnaga. Selle tagajärjel võib tekkida tulekahju.”
Millised on tagajärjed, kui küttesüsteemi ei ole kaua aega kontrollitud?
Kui küttesüsteemi ei ole kaua aega kontrollitud ja korstnapühkimise akti ei uuendata, võib see kaasa tuua mitmeid tagajärgi, mis võivad mõjutada nii hoone ohutust kui ka omaniku seaduslikke kohustusi:
- Tuleohutusriski suurenemine: Korstnad, mis ei ole regulaarselt hooldatud ja kontrollitud, koguvad tahma ja muid põlemisjääke, mis suurendavad tuleohtu. Ilma kehtiva korstnapühkimise aktita võib jääda märkamata kriitiline vajadus hoolduse järele, mis võib lõpuks põhjustada tulekahju.
- Kindlustuskaitse probleemid: Paljud kindlustusseltsid nõuavad korstnapühkimise akti olemasolu, et kinnitada küttesüsteemi korrapärast hooldust ja ohutust. Kui akt puudub või on aegunud, võib kindlustusselts keelduda kahjuhüvitiste maksmisest või vähendada hüvitise suurust juhul, kui kahju on seotud küttesüsteemiga.
- Rikkumised seadusandluses: Eestis kehtivad õigusaktid, mis nõuavad korstnapühkimise akti regulaarset uuendamist. Nõuete eiramine võib kaasa tuua trahvid või muud õiguslikud tagajärjed.
Eramajad: Üks kord iga viie aasta jooksul peab kutseline korstnapühkija küttesüsteemi üle vaatama ja väljastama vastava akti.
Kortermajad ja ärihooned: Kortermajade ja ärihoonete küttesüsteeme tuleb igal aastal lasta puhastada ja hooldada kutsetunnistusega korstnapühkijal, kes väljastab seejärel vastava akti. - Mõju kinnisvara väärtusele ja tehingutele: Korstnapühkimise akt on nõutav kinnisvara müügi või üürimise protsessis. Potentsiaalsed ostjad või üürnikud võivad nõuda kehtivat akti kui kinnitust, et hoone on hästi hooldatud ja ohutu. Ilma selleta võib hoone väärtus langeda või tehing võib venida.
“Meie poole pöördus klient, kes oli aasta tagasi ostnud endale maja ja kutsus nüüd meid küttesüsteeme üle kontrollima ja puhastama. Heausklikule ostjale oli räägitud küttesüsteemi kohta kõike paremat, kuid selgus hoopis vastupidine.
Kontrollimise käigus tuli välja, et ahjuvõlvid lagunesid, küttekolle vajas remonti, pööningule puudus ligipääs korstna kontrolliks ja kütteseadmed olid valesti ühendatud korstnasse.
Paneme maja ostjatele südamele kindlasti küsida ajakohast korstnapühkimse akti, millest on näha, millises seisus on kütteseadmed.”
Kui otsid usaldusväärset teenusepakkujat, kes aitaks tagada sinu küttesüsteemi ohutuse, pöördu Leine OÜ poole. Meie kogenud korstnapühkijad teostavad korstnapühkimistöid üle Eesti, tagades, et sinu kodu on turvaline ja küttesüsteemid hooldatud vastavalt kõrgeimatele standarditele.
